تصور کنید میلیاردها تومان سرمایه و اعتبار خود را وسط یک پروژۀ کلان ساخت و ساز آورده‌اید. اما ناگهان با یک ادعای (Claim) چندصد میلیاردی مواجه می‌شوید؛ این یعنی ورود به بخش تاریک «مهم‌ترین اختلافات در پروژه‌های ...

شاید برایتان جای سوال داشته باشد که چرا بسیاری از پروژه‌های ساخت‌وساز در ایران، به جای رسیدن به سود، ماه‌ها در راهروهای دادگاه قفل می‌شوند؟ چون مدیران آن‌ها به داوری به چشم یک گزینۀ فرعی نگاه می‌کنند، ...

قرارداد مشارکت در ساخت توافقی است که بین مالک زمین و یک شخص دیگر (معمولا سازنده) منعقد می‌شود. هدف از این قرارداد، ایجاد یک پروژه‌ی ساختمانی در زمینی است که مالک در اختیار دارد و در ازای ...

آیا می‌دانید مناقصه چگونه می‌تواند به شفافیت و کارآمدی در معاملات دولتی کمک کند؟ طبق قانون برگزاری مناقصات، مناقصه فرآیندی رقابتی است که به سازمان‌های دولتی این امکان را می‌دهد که کالاها و خدمات مورد نیاز خود ...

در قانون مجازات اسلامی، «تعلیق مجازات» ابزاری است که به دادگاه اجازه می‌دهد اجرای تمام یا بخشی از مجازات مقرر را برای مدت معینی به تعویق بیندازد. به عبارت دیگر، دادگاه می‌تواند با رعایت شرایطی، تصمیم به ...

شاید تصور کنید اجرت‌المثل صرفاً اصطلاحی در کتاب‌های حقوقی است، اما کافی است لحظه‌ای از خود بپرسید: اجرت‌المثل چیست؟ چرا هر زمان که استفاده‌ای بدون تعیین تکلیف مالی رخ می‌دهد، نام آن مطرح می‌شود؟ این مفهوم دقیقاً ...

ارزش و اعتبار قراردادهای مقدماتی، مانند قولنامه (Letter of Intent-Avant contrat)، در فرآیندهای حقوقی و تجاری اهمیت بسیاری دارد و بر کسی پوشیده نیست. این قراردادها نه‌تنها راهنمایی مفید برای تنظیم مذاکرات اولیه هستند، بلکه به طرفین ...

 ضمانت‌نامه از حیث اصطلاحی، چنین تعریف شده‌ است:  “نوشته‌ی عادی یا رسمی که حاکی از ضمان قراردادی (به هر نحو) باشد.”  ظهور لفظی واژه ضمانت‌نامه در دو معنا است: ضمانت‌نامه‌ی بانکی و ضمانت‌نامه‌ی شخصی. ضمانت‌نامه‌ی شخصی در ...