پروژه به پایان رسیده و ساختمان تحویل شده؛ اما هنوز یک مرحله مهم باقی مانده: اخذ پایان کار ساختمان. همان سندی که بدون آن نه می‌توانید ملک را بفروشید، نه سند تفکیکی بگیرید و نه خریدار جدی‌ای ...

تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهم‌ترین بخش‌هایی است که سرنوشت پروژه را مشخص می‌کند. بسیاری از مالکان هنگام مذاکره با سازنده بیشتر روی درصد مشارکت، تعداد واحدها یا ارزش ملک تمرکز می‌کنند؛ اما ...

  دفتر حقوقی لیبرالا در این مقاله به سراغ یکی از حساس‌ترین بخش‌های قرارداد مشارکت در ساخت رفته است: ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت. اگر مالک زمین یا سرمایه‌گذار پروژه ساختمانی هستید و نگران این هستید ...

اگر به دنبال شکایت از سازنده بابت تاخیر هستید، احتمالا مدت‌هاست منتظر تحویل ملک خود مانده‌اید و هر بار با یک وعده جدید از سوی سازنده روبه‌رو می‌شوید. در چنین شرایطی، علاوه بر استرس و بلاتکلیفی، خسارت‌های ...

وقتی یک پروژۀ ساخت‌وساز بزرگ با اختلاف مواجه می‌شود، معمولا مسئله فقط یک دعوای حقوقی نیست، بلکه زمان، سرمایه و اعتبار شرکت نیز در معرض خطر قرار می‌گیرد. بسیاری از مدیران پروژه و کارفرمایان زمانی به فکر ...

تصور کنید میلیاردها تومان سرمایه و اعتبار خود را وسط یک پروژۀ کلان ساخت و ساز آورده‌اید. اما ناگهان با یک ادعای (Claim) چندصد میلیاردی مواجه می‌شوید؛ این یعنی ورود به بخش تاریک «مهم‌ترین اختلافات در پروژه‌های ...

شاید برایتان جای سوال داشته باشد که چرا بسیاری از پروژه‌های ساخت‌وساز در ایران، به جای رسیدن به سود، ماه‌ها در راهروهای دادگاه قفل می‌شوند؟ چون مدیران آن‌ها به داوری به چشم یک گزینۀ فرعی نگاه می‌کنند، ...

آیا می‌دانید مناقصه چگونه می‌تواند به شفافیت و کارآمدی در معاملات دولتی کمک کند؟ طبق قانون برگزاری مناقصات، مناقصه فرآیندی رقابتی است که به سازمان‌های دولتی این امکان را می‌دهد که کالاها و خدمات مورد نیاز خود ...

در قانون مجازات اسلامی، «تعلیق مجازات» ابزاری است که به دادگاه اجازه می‌دهد اجرای تمام یا بخشی از مجازات مقرر را برای مدت معینی به تعویق بیندازد. به عبارت دیگر، دادگاه می‌تواند با رعایت شرایطی، تصمیم به ...