پروژه تمام شده، اما جنگ تازه شروع شده است. پیمانکار ادعا میکند، کارفرما انکار میکند، ضمانتنامه در خطر ابطال است و شما وسط این بحران نمیدانید اولین قدم درست کجاست. دفتر حقوقی لیبرالا با تخصص در وکیل ...
پروژه تمام شده، اما جنگ تازه شروع شده است. پیمانکار ادعا میکند، کارفرما انکار میکند، ضمانتنامه در خطر ابطال است و شما وسط این بحران نمیدانید اولین قدم درست کجاست. دفتر حقوقی لیبرالا با تخصص در وکیل ...
مدیران پروژههای عمرانی معمولاً دو بار به وکلا و مشاوران حقوقی مراجعه میکنند: یک بار هنگام امضای قرارداد، و بار دوم وقتی که با اختلافات قراردادی مواجه شده و قادر به حل آن نیستند. تحلیل اختلاف و ...
پروژه به پایان رسیده و ساختمان تحویل شده؛ اما هنوز یک مرحله مهم باقی مانده: اخذ پایان کار ساختمان. همان سندی که بدون آن نه میتوانید ملک را بفروشید، نه سند تفکیکی بگیرید و نه خریدار جدیای ...
تعهدات سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت یکی از مهمترین بخشهایی است که سرنوشت پروژه را مشخص میکند. بسیاری از مالکان هنگام مذاکره با سازنده بیشتر روی درصد مشارکت، تعداد واحدها یا ارزش ملک تمرکز میکنند؛ اما ...
دفتر حقوقی لیبرالا در این مقاله به سراغ یکی از حساسترین بخشهای قرارداد مشارکت در ساخت رفته است: ضمانت اجرایی قرارداد مشارکت در ساخت. اگر مالک زمین یا سرمایهگذار پروژه ساختمانی هستید و نگران این هستید ...
اگر به دنبال شکایت از سازنده بابت تاخیر هستید، احتمالا مدتهاست منتظر تحویل ملک خود ماندهاید و هر بار با یک وعده جدید از سوی سازنده روبهرو میشوید. در چنین شرایطی، علاوه بر استرس و بلاتکلیفی، خسارتهای ...
وقتی یک پروژۀ ساختوساز بزرگ با اختلاف مواجه میشود، معمولا مسئله فقط یک دعوای حقوقی نیست، بلکه زمان، سرمایه و اعتبار شرکت نیز در معرض خطر قرار میگیرد. بسیاری از مدیران پروژه و کارفرمایان زمانی به فکر ...
فرض کنید پروژه EPC شما در یک هلدینگ نفتی، به دلایل عملکردی یا تأمین مالی، به بنبست خورده. راه حل ظاهری ساده است: «فسخ قرارداد». اما واقعیت این است که در پروژههای نفت، گاز و پتروشیمی ایران، ...
وقتی یک پروژۀ EPC با اختلاف مواجه میشود، معمولا مسئله فقط یک دعوای حقوقی نیست، بلکه زمان، سرمایه و اعتبار شرکت نیز در معرض خطر قرار میگیرد. بسیاری از مدیران پروژه و شرکتهای پیمانکاری زمانی به فکر ...
تصور کنید میلیاردها تومان سرمایه و اعتبار خود را وسط یک پروژۀ کلان ساخت و ساز آوردهاید. اما ناگهان با یک ادعای (Claim) چندصد میلیاردی مواجه میشوید؛ این یعنی ورود به بخش تاریک «مهمترین اختلافات در پروژههای ...
تصور کنید پروژهتان ۷۰٪ پیشرفت فیزیکی دارد، اما پیمانکار بهیکباره بهخاطر «تغییر قیمت ارز» درخواست افزایش ۴۰٪ هزینه میدهد و همزمان اعلام میکند تحویل پروژه یک سال تأخیر میخورد. شما بهعنوان کارفرما یا مدیر پروژه، سه راه ...
اگر بخواهیم صادقانه بگوییم، بسیاری از اختلافات بزرگ در پروژههای نفت و گاز نه از روز بحران، بلکه از روز تنظیم قرارداد شروع میشوند. مدیران زیادی زمانی متوجه اهمیت شرط داوری میشوند که پروژه وارد اختلاف شده، ...
قراردادهای بینالمللی انرژی، به ویژه در صنعت نفت و گاز، پیچیدهترین و پرهزینهترین قراردادهای تجاری هستند. یک اشتباه در تخصیص ریسک میتواند پروژهای چند میلیارد دلاری را به ورطه نابودی بکشاند. متخصصان موسسه حقوقی لیبرالا در این ...
شاید برایتان جای سوال داشته باشد که چرا بسیاری از پروژههای ساختوساز در ایران، به جای رسیدن به سود، ماهها در راهروهای دادگاه قفل میشوند؟ چون مدیران آنها به داوری به چشم یک گزینۀ فرعی نگاه میکنند، ...
قراردادهای بالادستی و پاییندستی در حقوق نفت و گاز، ستونفقرات هر پروژهی موفق در صنعت نفت، گاز و پتروشیمیاند. در دنیای پیچیده و رقابتی این صنعت، فهم دقیق این قراردادها نهفقط یک ضرورت، بلکه کلید دستیابی به ...
در دنیای پرریسک و رقابتی تجارت بینالملل، «اعتبارات اسنادی چیست؟» سوالی کلیدی است که هر صاحب کسبوکاری باید پاسخ آن را بداند. اعتبارات اسنادی ابزاری حیاتی برای حفاظت از سرمایه و اعتبار در معاملات خارجیاند؛ اما بیاطلاعی ...
مشاوره حقوقی کاربردی برای حل مشکلات پیچیده شما مشاوره حقوقی کاربردی برای حل مشکلات پیچیده شما در دنیای تجارت بینالملل، امری ضروری است. با توجه به پیچیدگی روزافزون فضای حقوقی این حوزه، متخصصان حقوقی موسسه حقوقی لیبرالا ...
در زمینهی حق دسترسی بیماران به دارو در شرایط تحریمی، خروج دولت ایالات متحدهی آمریکا از توافقنامهی برجام در تاریخ ۱۸ اردیبهشت ۱۳۹۷ (۸ می ۲۰۱۸) به وضع تحریمهای شدید علیه ایران منجر شد. این تحریمها، نهتنها ...