ساخت و ساز

قولنامه در فقه اسلامی و حقوق ایران یکی از قراردادهای پرکاربردی است که به عنوان تعهدی برای انجام یک معامله در آینده تلقی می‌شود. این قرارداد، اگرچه از نظر حقوقی به اندازه عقد اصلی (مانند بیع) دارای ...

ارزش و اعتبار قراردادهای مقدماتی، مانند قولنامه (Letter of Intent-Avant contrat)، در فرآیندهای حقوقی و تجاری اهمیت بسیاری دارد و بر کسی پوشیده نیست. این قراردادها نه‌تنها راهنمایی مفید برای تنظیم مذاکرات اولیه هستند، بلکه به طرفین ...

تعهدات صریح و ضمنی در مناقصه یکی از مفاهیم کلیدی در حقوق تجارت و به‌ویژه در فرایند برگزاری مناقصات است. این تعهدات، چه صریحاً در اسناد مناقصه ذکر شده باشند و چه به‌صورت ضمنی از ماهیت مناقصه ...

 ضمانت‌نامه از حیث اصطلاحی، چنین تعریف شده‌ است:  “نوشته‌ی عادی یا رسمی که حاکی از ضمان قراردادی (به هر نحو) باشد.”  ظهور لفظی واژه ضمانت‌نامه در دو معنا است: ضمانت‌نامه‌ی بانکی و ضمانت‌نامه‌ی شخصی. ضمانت‌نامه‌ی شخصی در ...

در بسیاری از مناقصات، مناقصه‌گزار در آگهی دعوت به مناقصه به‌صراحت اعلام می‌دارد که در پذیرش یا رد همه‌ی پیشنهادها مختار است و مناقصه‌گران حق هیچ‌گونه ایراد و اعتراض ندارند. آیا در این‌صورت ماهیت مناقصه و ...

عمل حقوقی و مطالعه اثر بخشی آن یکی از مفاهیم بنیادین در حقوق مدنی است که به اراده آگاهانه و آزادانه شخص در ایجاد، تغییر یا انقضای یک رابطه حقوقی اطلاق می‌شود. این مفهوم با واقعه حقوقی که ...

بررسی اصل شفافیت در مناقصات نشان می‌دهد که قانون‌گذاران با تدوین قوانین و مقررات خاص، تلاش کرده‌اند تا فرآیند مناقصات را شفاف‌سازی کنند. این قوانین با تعیین دقیق مراحل، شرایط و ضوابط مناقصه، از بروز هرگونه ابهام ...

به نظر می‌رسد مسئله‌ی چندگانگی نظام‌های حقوقی هنگامی ‌برطرف می‌شود كه قانون هميشه فقط يک راه‌حل حقوقی برای معاملات فرامرزی بشناسد و هيچ نيازی جهت به‌كارگيری نظام‌های حقوقی مختلف نباشد. دستورالعمل‌های تدوین‌شده به‌منظور یکپارچگی قواعد مالی ...

اهميت اصل شفافيت در مبحث ريسک بازار چیست؟ مطالعات نشان داده‌ است شركت‌هایی كه شفافيت کمتری در ارائه‌ی اطلاعات خود دارند، سرمايه‌ی آن‌ها در بازار بورس با ریسک بیشتری مواجه‌ است. به‌ عبارت دیگر، هر شركتی ...